Mô tả công việc:
- Quản lý vận hành: Giám sát toàn bộ hoạt động vận hành tòa nhà/chung cư, đảm bảo chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân.
- Quản lý tài chính: Lập và kiểm soát doanh thu, chi phí vận hành, phí quản lý, phí đỗ xe và ngân sách của từng dự án.
- Quản lý nhà cung cấp: Lựa chọn và giám sát các đơn vị cung cấp dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, cảnh quan, kiểm soát côn trùng và các dịch vụ liên quan.
- Giám sát kỹ thuật: Đảm bảo hệ thống và thiết bị kỹ thuật tòa nhà vận hành đúng tiêu chuẩn nhà sản xuất, đáp ứng yêu cầu an toàn.
- Quản lý tiện ích: Kiểm soát chất lượng vận hành bãi đỗ xe, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, phòng gym và các tiện ích khác.
- An toàn và tuân thủ: Đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật về quản lý tòa nhà, an toàn, PCCC và bảo vệ môi trường.
- Quản lý khách thuê: Giám sát hoạt động của các đơn vị kinh doanh trong tòa nhà như ngân hàng, nhà hàng và các dịch vụ khác nhằm đảm bảo tuân thủ quy định về an toàn, PCCC, mỹ quan và chất lượng dịch vụ.
- Tối ưu chi phí: Kiểm soát ngân sách vận hành, chi phí năng lượng, nước và các chi phí phát sinh; đảm bảo duy trì chất lượng dịch vụ.
- Quản lý pháp lý và bảo hiểm: Đảm bảo tòa nhà có bảo hiểm phù hợp với chi phí hợp lý và tuân thủ pháp luật.
- Ban Quản trị: Chuẩn bị công tác thành lập Ban Quản trị chung cư và thực hiện các thủ tục bàn giao liên quan.
- Phối hợp với các phòng ban tổ chức sự kiện và thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công.
Thời gian làm việc:
+Giờ hành chính: T2-T6 và sáng T7
YÊU CẦU CÔNG VIỆC
- Tốt nghiệp Đại học trở lên.
- Có tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà, chung cư cao cấp hoặc quản lý dự án.
- Có kỹ năng tổ chức và quản lý công việc hiệu quả.
- Kỹ năng giao tiếp, thương lượng và phối hợp tốt.
- Có khả năng tư duy logic, giải quyết vấn đề và đưa ra quyết định.
- Có khả năng làm việc dưới áp lực.
- Tiếng Anh giao tiếp tốt.
QUYỀN LỢI ĐƯỢC HƯỞNG
- Lương trước thuế sẽ từ: 28-32tr
- Thưởng hàng tháng từ 6-8 Tr (tuỳ theo hoạt động)
- Phụ cấp ăn trưa hàng tháng: 1,000,000 VND
- ngoài ra sẽ còn có những phúc lợi khác như:(nhận sau thử việc)
- 12 ngày phép / năm
- Tất cả các bảo hiểm theo qui định Bảo hiểm sức khỏe cao cấp
- Trang thiết bị làm việc và đồng phục được cung cấp
- Du lịch công ty
- Các chính sách phúc lợi khác đang được công ty xem xét bổ sung
